Gotov poslovni plan hotela s izračunima: uzorak, primjer razvoja

Prije izrade poslovnog plana, morate se odlučiti za osnovni koncept. Moguće je izgraditi i veliki kompleks i organizirati mini hotel za 10-20 soba. Sve ovisi o veličini proračuna, kao i o razini potražnje i konkurencije svojstvenoj određenoj regiji.

Analiza tržišta i konkurencije

Bilo koji atraktivan i brzorastući segment tržišta ne karakterizira velika profitabilnost, jer će prije ili kasnije izravni konkurenti biti zainteresirani za njih. Kako povećanje ponude od konkurenta ili ulazak novih sudionika na tržište ne predstavlja iznenađenje za poduzetnika početnika, potrebno je identificirati suparničke tvrtke i pažljivo razumjeti njihove snage i slabosti.

Sve ovisi o cijeni, kvaliteti, razini usluge i društvenoj ulozi hotela.

Unutarnji faktori potrošačima su nevidljivi, ali ih se također ne može zanemariti. Unutar ove kategorije možete pronaći: troškove rada, troškove marketinga, povoljno mjesto, strateška partnerstva.

Zatim biste trebali obratiti pažnju na tvrtke koje su imale najveći tržišni udio. Te se natjecatelje možemo nazvati najvažnijima jer:

Korisne savjete za organizaciju takvih aktivnosti možete naučiti iz sljedećeg videozapisa:

Opcije formata

Rusko je poslovanje tek počelo razvijati ovo područje, iako stručnjaci jedan mini hotel smatraju najpristupačnijim, a ne zahtijeva velika ulaganja i brzu vrstu povrata.

Možete otvoriti jednu od sljedećih vrsta:

  • Hostel je jeftina opcija za ljude koji putuju po gradovima i zemljama. Obični stan s krevetima na kat pogodan je za uređenje hostela.
  • Obiteljski pansion najprikladniji je mini hotel za parove s djecom. Imati vlastiti tuš, kupaonicu i kuhinju za kuhanje je neophodno.
  • VIP hotel je najskuplja opcija. To može biti zasebni studio apartman, potpuno opremljen kućanskim aparatima, ili mala vikendica s prostorom za piknik.
  • Hotel za kućne ljubimce. Mnogim ljudima koji se odluče otići u inozemstvo ili samo vidjeti drugi grad, povremeno se postavlja pitanje tko će paziti na svog favorita. Ako su vam rođaci daleko, a vi ne želite napustiti prijatelje, jer ne znate kako će se ponašati prema svom voljenom ljubimcu, takva je ustanova idealna opcija.

Poslovni plan hotela je dokument koji sažima organizacijske i financijske odluke, kao i prednosti i rizike hotelskog poslovanja. U procesu pisanja, poduzetnik prikuplja, analizira i sistematizira informacije o izgledima svog budućeg poduzeća kako bi pružio potencijalnim investitorima.

Vrste gostoprimstva

Ovisno o smještaju hotela i kvaliteti usluga koje se pružaju klijentima, postoje različite vrste hotelskog poslovanja. Popis najpopularnijih vrsta smještaja uključuje:

hotel ili hotel - zgrada u gradskim granicama za kratkotrajna zaustavljanja tijekom putovanja, najčešći način smještaja za turiste;

hotelski kompleks - nekoliko zgrada na određenom teritoriju, koje predstavljaju jedan hotel;

mini hotel ili mini hotel - hotel s malim brojem soba (5 - 15), može se nalaziti na podu stambene zgrade;

Kupite poslovni plan za hotelski kompleks

hostel - smještaj u zajedničkoj ženskoj, muškoj ili mješovitoj sobi, u kojoj gosti (uglavnom studenti ili mladi) plaćaju samo krevet;

noćenje s doručkom obično je mala obiteljska tvrtka koja nudi povoljan smještaj i doručak;

apart-hotel - apartmani, apartmani ili zasebne kuće za goste, koji se iznajmljuju turistima za kraći ili duži boravak;

Spreman poslovni plan za hotel

Odmaranje u Češkoj Republici

Ogledalo xbet: značajke korištenja ureda kladionice

Što bi trebao biti hostel?

Danas brojne dizajnerske agencije nude preuzimanje gotovog poslovnog plana za hotel, pokušavajući pronaći svog klijenta, smanjujući cijene za izračune. Poslovni planovi za hotele različitih vrsta i troškovnih karakteristika također se nude besplatno kako bi se povećao interes za procijenjenu organizaciju. U ovom ćemo vam članku reći što ćete odabrati: gotov poslovni plan za hotel ili naručiti vlastiti, a također ćemo jednostavnim riječima dati primjer gotovog poslovnog plana za hotel.

Poslovni plan hotela, hotela - odakle započeti?

Dakle, razmišljate o svom hotelijerskom poslu i želite nadovezati na nešto da biste shvatili kakvi su vam izgledi s dostupnim mogućnostima. Svi poslovni planovi hotela u sadržaju imaju sljedeće parametre:

  • Iznos ulaganja.
  • Razdoblje povrata.
  • Mjesečni / godišnji prihod.

Vrijedno je napomenuti da su vrlo prikladni za procjenu izgleda jer pretragu započinjete na temelju mogućnosti ulaganja. Kapitalna ulaganja uključuju ne samo raspoloživost vlastitih sredstava, već i zajmove banaka za poduzetničke aktivnosti.

Koji poslovni plan pružiti banci za dobivanje zajma za hotel

I sami znate veličinu vlastitih mogućnosti, ali nije uvijek dovoljno za organizaciju hotelskog posla. Osim toga, to će vam trebati kao predujam ili kao procjena dobrobiti zajmoprimca za dobivanje zajma. Da biste dobili kredit za hotelsku tvrtku, morate ispuniti niz zahtjeva: morate navesti podatke o mjesečnoj zaradi, priložiti dokumentaciju za LLC ili individualnog poduzetnika s podacima o odobrenom kapitalu, poreznom sustavu, pružiti gotov poslovni plan za otvaranje mini hotela ili hotela.

Detaljan poslovni plan hotela pomoći će vam otvoriti vlastiti hotel od nule. Navedene informacije pomoći će poduzetniku da odredi karakteristike budućeg projekta, shvati na koje važne točke treba obratiti pažnju, razmisliti o fazama otvaranja i registracije poduzeća. Prema stručnjacima, 2021. godine očekuje se brzi razvoj sektora hotelskih usluga, stoga savjetujemo da obratite pažnju na ovu nišu.

Poslovni plan za otvaranje hotela: analiza tržišta i konkurenata

Prije nego što započnete s predviđanjem izračuna i planiranjem glavnih faza poslovne implementacije, morate odlučiti koja će ciljna publika potrošača usluga posjetiti vašu instituciju. Svi se potencijalni klijenti mogu podijeliti u nekoliko skupina na temelju glavnih karakteristika:

  • razina dohotka;
  • područje djelovanja;
  • dobna kategorija;
  • preferencije i interesi.

Te će osobine pomoći u učinkovitom sastavljanju portreta potrošača koji će u konačnici biti usmjeren na marketinšku i cjenovnu politiku, uslugu.

Bilo koji atraktivan i brzo rastući tržišni segment također se odlikuje visokom razinom konkurentnosti. Poznavajući ovu značajku tržišta, vrlo je važno unaprijed procijeniti mogućnosti i ponude suparničkih tvrtki, analizirati njihove snage i slabosti. Preporuča se obratiti posebnu pozornost na razinu percepcije potrošača. Što je? Percepcija potrošača pokazuje najpopularnije i najmanje popularne i zanimljive usluge s gledišta klijenata. Atraktivnost će ovisiti o razini usluge, cijeni, socijalnoj razini hotela ili hotela.

Još jedan važan kriterij koji treba procijeniti jesu faktori unutarnjih aktivnosti tvrtke. U pravilu nisu vidljivi potrošačima, ali igraju ulogu. Ovo je marketinška politika tvrtke, strateško partnerstvo sa srodnim organizacijama, širina pruženih usluga, profitabilnost smještaja u hotelu, standardi usluge, mogućnost odlaganja u vašu nišu i drugo. Svi ovi čimbenici pomoći će učinkovito zauzeti nišu na tržištu i zadržati je.

Prije izrade poslovnog plana za otvaranje hotela proračunima, morat ćete odrediti format budućeg objekta.

Na primjer, u europskim zemljama aktivno prakticiraju otvaranje takozvanih mini hotela koji su dizajnirani za deset soba i nalaze se duž rute automobila, u blizini parkirališta i benzinskih postaja. U Rusiji se ovaj format tek počinje razvijati, međutim, vrijedi obratiti pažnju: mini-hoteli ne zahtijevaju značajna ulaganja, ali istodobno se brzo isplate.

Sljedeći popularni formati također postoje:

  • Hostel. Nije skupa opcija: i sa stajališta poduzetnika i sa stajališta krajnjeg kupca. Za organizaciju hostela prikladna je upotreba običnog trosobnog stana s njegovim daljnjim uređenjem.
  • Obiteljski pansion. Idealno za parove s djecom ili starije osobe. Ako ćete otvoriti takav objekt, preporuča se obratiti pažnju na popularne turističke i rekreacijske lokacije.
  • VIP hotel. Punopravna opcija s velikim hotelskim fondom i širokim spektrom dodatnih usluga.
  • Sanatorij ili bolnica. Široka paleta wellness usluga značajno će povećati dobit, ali trebat će vremena za dobivanje odgovarajuće dokumentacije, kao i za pronalazak osoblja.

Trenutno gotovo svaka druga osoba sanja o pokretanju vlastitog posla. Ali kako pravilno odrediti izbor niše tako da posao neprestano donosi dobit? Otvaranje malog hotela može biti vrlo isplativo. Ovo je dobra poslovna ideja za poduzetnike s dobrim upravljačkim vještinama. Vlasnik hotela mora biti u stanju pravilno organizirati rad uslužnog osoblja i znati smanjiti troškove. Poslovni plan mini-hotela također je atraktivan jer će pomoći u stvaranju poduzeća koje je uvijek traženo. Napokon, takve su usluge potrebne čak i tijekom krize. Samo se naglasak može promijeniti: luksuz ili ekonomska kategorija.

U ovom ćemo pregledu pogledati jednostavan primjer poslovnog plana za mini hotel. Pomoću nje naučit ćete kako pravilno organizirati posao, odrediti povrat i profitabilnost poslovanja, provesti SWOT analizu i razviti pravu marketinšku strategiju.

Poslovne značajke

Pogledajmo ovo bliže. Prije nego što počnete razmatrati poslovni plan za otvaranje mini hotela, trebali biste utvrditi što je to. Broj soba prema GOST-u trebao bi biti u rasponu od 3 do 15 soba. Istodobno, poslovanje se može implementirati u nekoliko pravaca odjednom. To može biti i stvaranje jeftinih hostela za mlade i otvaranje ugodnih obiteljskih gostinjskih kuća. Hotel s 15 soba poduzetnika početnika koštat će mnogo više, ali zasigurno će privući pažnju turista i poslovnih putnika.

Prema GOST standardima, mini hotel bi se trebao nalaziti samo u zasebnoj zgradi s vlastitim ulazom. Možda će biti potreban i ulaz za nuždu. Bolje je razjasniti ove nijanse prije nego što odaberete prikladnu zgradu u vatrogasnoj inspekciji. Također treba imati na umu da se mini hotel može otvoriti samo u nestambenim prostorijama.

Svrha i funkcija

Cilj takvog projekta je otvoriti hotel i povećati tržišnu vrijednost poslovanja povećanjem konkurentnosti usluga.

U modernoj praksi poslovni plan ima četiri funkcije:

  • Prvi se odnosi na mogućnost njegove upotrebe za razvoj poslovne strategije. Ova je funkcija vitalna tijekom razdoblja osnivanja poduzeća, kao i pri razvoju novih pravaca djelovanja.
  • Druga funkcija je raspoređivanje. Omogućuje vam procjenu mogućnosti razvoja novog smjera djelovanja, upravljanja procesima unutar tvrtke.
  • Treća funkcija omogućuje vam privlačenje sredstava - zajmova, kredita. U suvremenim ruskim uvjetima praktički je nemoguće izvesti bilo koji značajan projekt bez kreditnih sredstava, ali nije lako dobiti zajam.
  • Četvrta funkcija omogućuje vam privlačenje potencijalnih partnera za provedbu planova tvrtke koji bi željeli uložiti vlastiti kapital ili tehnologiju koju imaju u proizvodnju.

Relevantnost

Unatoč nedavnoj ekonomskoj nestabilnosti u našoj zemlji, potražnja za hotelskim uslugama nije se smanjila. Međutim, većina potrošača danas više voli praktične i jeftine mini hotele, a ne luksuzne i moderne. Organizacije o kojima se raspravlja mogu ponuditi kvalitetnu uslugu po sasvim razumnim cijenama. Poslovni plan mini hotela mora sadržavati sve aspekte organizacije poduzeća. Razmotrimo detaljnije glavne faze.

Peut-être que Vouting Serez intéresé
Poslovni planovi - gotovi primjeri (str
Detaljne upute za sastavljanje poslovnog plana
  • Vrijeme za čitanje. 23 minute
Koji je najbolji način za pokretanje posla
Izrada poslovnog plana za organizaciju
  • Vrijeme za čitanje. 23 minute
Poslovni plan za izgradnju vikend naselja
Poslovni plan za izgradnju vikend naselja
  • Vrijeme za čitanje. 17 minute
Poslovni plan; isplativo stočarstvo
Stočarstvo kao posao: gdje započeti
  • Vrijeme za čitanje. 24 minute
Poslovni plan stambenog kompleksa
Kako zaraditi na izgradnji stambenih zgrada
  • Vrijeme za čitanje. 21 minute
Poslovni plan za sjajni časopis
Poslovni plan časopisa
  • Vrijeme za čitanje. 16 minute
NOVI.
Hotel za kućne ljubimce
Poslovni plan hotela za kućne ljubimce
  • Vrijeme za čitanje. 12 minute
Poslovni plan trgovine kućnim ljubimcima s izračunima: kako otvoriti od nule, što trebate
Poslovni plan za pet shop
  • Vrijeme za čitanje. 13 minute
Kako otvoriti zoološki vrt za maženje? Gdje kupiti životinje za mini zoološki vrt? Potrebni dokumenti i obračun troškova
Kako otvoriti zoološki vrt
  • Vrijeme za čitanje. 12 minute
Kako otvoriti salon za njegu pasa i mačaka
Salon za uljepšavanje životinja s izračunima
  • Vrijeme za čitanje. 23 minute
Poslovni plan Paintball kluba: primjer s izračunima
Primjeri poslovnih igara
  • Vrijeme za čitanje. 21 minute
Kako pokrenuti vlastiti posao, 7 koraka do uspjeha
Kako sami pravilno napisati poslovni plan
  • Vrijeme za čitanje. 22 minute
Kako započeti posao od nule: ideje, korak po korak
O poslu
  • Vrijeme za čitanje. 21 minute
Poslovni plan: kako se sastaviti i koje podatke uključiti
Kako napisati poslovni plan: detaljne upute
  • Vrijeme za čitanje. 8 minute
Koristimo kolačiće
Koristimo kolačiće kako bismo osigurali da vam dajemo najbolje iskustvo na našoj web stranici. Korištenjem web stranice pristajete na naše korištenje kolačića.
Dopustite kolačiće.