Kako pokrenuti vlastiti popravak

Posao na polju obnove stanova trenutno je vrlo obećavajući. Opseg gradnje svake godine raste, što rezultira povećanjem potražnje za popravcima. Prema statistikama, oko 10% stanovnika naše zemlje samostalno vrši popravke, preostalih 90% obraća se tvrtkama za popravak i uređenje stanova. Ovaj članak predlaže razmatranje ideja za obnovu i uređenje stanova.

Kako započeti posao obnove?

Uređenje stanova kao posao zahtijeva pripremu i posebna znanja kako biste dalje razvijali svoju poslovnu ideju i ostvarivali profit. Mogu se identificirati najčešće vrste popravaka:

  • ugradnja stropova;
  • ugradnja podova;
  • zamjena vrata;
  • preuređivanje stanova;
  • tapetiranje;
  • izolacija balkona;
  • zamjena ožičenja;
  • vodovodni radovi.

Da biste organizirali profitabilno poslovanje, za osnovu uzmite jednu vrstu radova na obnovi. U budućnosti, kada se poveća potražnja za uslugama, proširite popis usluga.

Za provedbu bilo koje poslovne ideje preporuča se sastaviti poslovni plan. Obratite pažnju na trenutke kao što su: registracija tvrtke, odabir vrste pruženih usluga, pronalaženje prostora za skladištenje opreme i građevinskog materijala, kupnja opreme, osoblja, oglašavanje.

Građevinski posao zahtijeva posebne dokumente:

  • građevinska dozvola (izdala lokalna samouprava);
  • licenca koja dopušta ponovni razvoj (izdao BTI);
  • licenca za izvođenje inženjerskih radova (pruža Rostekhnadzor).

Nakon popunjavanja svih dokumenata započinjemo s provođenjem sljedećih točaka ideje obnove u stanovima.

Izbor specijalizacije, opreme i građevinskog materijala

Trebat će vam alati: bušilice, bušilice, čekići, četke, razine, odvijači, ubodne pile, noževi i drugi. Odaberite opremu iz specijaliziranih trgovina. Troškovi će biti od 250 000 rubalja.

Za isporuku alata i građevinskog materijala na gradilište potreban je automobil. Kupnja minibusa dobar je izbor. Ova vrsta prijevoza prikladna je za prijevoz vaših zaposlenika i građevinskog materijala, a uz to je i ekonomična u radu.

U ovom ćemo vam članku reći kako otvoriti tvrtku za popravak i uređenje prostora. Otkrit ćemo kako potražiti radnike i promovirati vaše poslovanje, kao i koliko novca trebate uložiti u osnivanje tvrtke.

Registracija poduzeća

Početni ured trebao bi registrirati individualnog poduzetnika i odabrati što više OKVED kodova. Gotovo svaka vrsta djela ima svoj kôd.

Stoga odaberite gotovo sve pododjeljke iz sljedećih skupina: 43. - "Proizvodnja električnih, sanitarnih i ostalih građevinskih i instalacijskih radova", 43. - "Završni građevinski radovi", 43. - "Specijalizirana gradnja radi drugima. "

To će biti moguće bez posebne dozvole za popravak i doradu prostora.

Popis usluga

Najisplativije vrste popravaka su kozmetička i ekonomska klasa, ovaj segment ima najviše kupaca. Uobičajene i tražene vrste usluga:

  • Popravak i završna obrada (polaganje pločica, pločica, tapetiranje, žbukanje i bojanje itd.);
  • Obnova;
  • Električna instalacija;
  • Vodovod;
  • Ugradnja prozora i vrata.

Korisno je klijentu pružiti čitav niz usluga, ponuditi popravke i završnu obradu po sistemu „ključ u ruke“. Obratite posebnu pozornost na rokove: kašnjenje može dovesti do novčanih kazni.

Stoga, prilikom sastavljanja ugovora s vlasnikom nekretnine, ostavite "na lageru" barem nekoliko dana iznad norme.

Kakav je ured potreban

Mali ured od 20 četvornih metara dovoljan je za sastanke s kupcima. m u jednom od središnjih područja grada. Za malo poduzeće nije potrebno zasebno skladište; ured može biti opremljen stalcima za odlaganje alata. Za najam sobe bit će potrebno ulaganje od 200 dolara mjesečno.

Potraga za radnicima

Najbolja i najjeftinija opcija je angažiranje emigranata. Rad Tadžika i Uzbeka dobiva dobre kritike. Važan uvjet je da majstori imaju radnu dozvolu.

Prvo se trebate pripremiti:

  • Dobro razumijevanje teme. Upoznajte se s najnovijim dostignućima na polju popravaka.
  • Izvršite analizu tržišta. Doznajte prosječne cijene za grad ili regiju za popravke i sastavite vlastiti cjenik s cijenama privlačnijim kupcu.
  • Zapošljavajte stručnjake za buduću građevinsku i instalacijsku organizaciju.

Nazovite zaposlenike koji žele raditi i sastavite ugovor o suradnji. U ovom slučaju možete ponuditi kompenzacijske uvjete plaćanja. Ako zaposlenik ima vlastiti alat, 20-30% prihoda je vaš, ako vi pružite alat, podijelite dohodak na jednak način. Da biste nabavili svoj vrhunski alat, potreban vam je određeni startup.

Obavještavamo stručnjake da se radi pod određenim uvjetima. Dalje, morate napraviti popis dogovorenih stručnjaka u toj struci. Popravci se rade tijekom cijele godine, tako da će biti puno narudžbi.

Službeno, tvrtku treba registrirati nakon što odlučite ozbiljno i dugotrajno otvoriti tvrtku.

Gdje započeti?

Usluge oglašavanja

Glavni klijenti vaše tvrtke bit će ljudi koji su nedavno kupili stanove u novim zgradama. Da biste oglašavali svoje aktivnosti, možete postavljati oglase o zgradama u tim četvrtima. Startup treba uključivati ​​sredstva za oglašavanje: za naručivanje brošura, ispis oglasa, plaćanje objavljivanja oglasa, itd.

Vrijedno je ažurirati oglase jednom tjedno. Razvojem posla možete započeti adaptaciju stana po sistemu "ključ u ruke".

Da biste procijenili opseg popravaka, do objekta morate doći sami. U telefonskom načinu rada možete osigurati samo cijene, ali konačnu procjenu cijene rada možete reći samo gledanjem predmeta.

Nakon što ste izmjerili kvadraturu, možete pripremiti procjenu i nazvati da biste klijentu rekli trošak planiranog posla. Samo će ovaj pristup omogućiti pravilnu organizaciju poslovanja. Naravno, teško je predvidjeti sve nijanse, ali procjena će klijentu omogućiti da vidi stvarne razmjere posla. Ponekad kupac zatraži dodatni opseg slučajeva koji u početku nisu bili predviđeni i nisu bili uključeni u procjenu, u tom će slučaju cijena narudžbe biti viša. Kupnja materijala vrši se zajedno s kupcem i stručnjakom za ovo područje rada.

Uspjeh poslovanja ovisit će o zaposlenom osoblju, započeti biste trebali samo kada ste sigurni u kompetentnost svojih zaposlenika. Bolje je više ne pozivati ​​nesavjesne zaposlenike na posao, oni mogu pokvariti imidž vaše tvrtke. Kao redoviti kupac, popust možete dobiti u trgovinama hardvera, kao i u tvrtkama koje se bave proizvodnjom vrata i prozora.

Organizacija rada stručnjaka

Verizhnikova Marina Gennadievna

Otvaranje tvrtke specijalizirane za izvođenje manjih popravaka smatra se prilično atraktivnom poslovnom idejom. Sve radnje može izvesti izravni poduzetnik koji ima potrebne vještine i alate.

Ako vršite visokokvalitetne popravke i privlačite kupce na različite načine, tada možete računati na stalno zaposlenje i visoke prihode. Na drugi način, takva se aktivnost naziva "muž na sat vremena", a usluge takvih poduzetnika traže se ne samo među ženama, već čak i među zaposlenim muškarcima koji se sami ne mogu nositi s popravcima.

Koji su alati potrebni

Da bi poduzeće ostvarivalo dobre prihode, važno je utvrditi koje vještine i sposobnosti poduzetnik ima. Ovisno o tome odabiru se područja rada i kupuju potrebni alati.

Potrebno je izvoditi samo one popravke u koje je stručnjak dobro upućen. Prije početka aktivnosti morate se službeno registrirati kao individualni poduzetnik. Optimalno je za ovu djelatnost stjecanje patenta ili odabir poreznog sustava STS-a.

Nakon toga kupuju se alati potrebni za provedbu djela.

Serviser mora imati sljedeću opremu:

  • čekić;
  • razni odvijači;
  • bušiti;
  • čekić bušilica;
  • brusilica;
  • stakleni rezač.

Kako mogu zaraditi novac nudeći usluge manjih popravaka? Pogledajte video:

Kućište alata treba sadržavati sve potrebne predmete koji se mogu koristiti za popravak slavina za vodu, vodovodnih instalacija ili razne opreme. Izbor ovih ili onih alata ovisi o tome u kojem smjeru stručnjak radije radi.

Koliko možete zaraditi na uslugama posrednika? Doznajte putem poveznice.

Ako trebate koristiti bilo koju specijaliziranu i skupu opremu, možete je unajmiti, što će znatno smanjiti troškove poduzetnika.

Ovdje je sve malo drugačije nego u radu predradnika na gradilištu, iako se suština posla ne mijenja: organizacija završnih radova, obračun i kupnja materijala, potraga za radnike, manevrirajući između želja kupca i njihovih mogućnosti. Glavna razlika između popravka i gradnje je rad za sebe, na vlastitu odgovornost i rizik prema ugovoru o djelu. Morate imati vlastitog poduzetnika LLC ili barem imati izvore narudžbi i određenu reputaciju da biste započeli s radom - čak i ako započinjete s časnom riječju.

Vlastiti tim za doradu - odakle započeti izgradnju tvrtke

Neke se nove zgrade iznajmljuju s završnom obradom, ali komunalnu doradu, poput uređenja teritorija, isti graditelji rade na plaći, ne postoji način da se puno zaradi. Sasvim je druga stvar kada vaš tim unajmljuje privatni trgovac s ciljem da završi u novoizgrađenoj praznoj betonskoj kocki ili obnovi vaš stan.

Gdje obrađivač može dobiti prvu narudžbu?

Nitko ne započinje raditi odmah za sebe iz dva jednostavna razloga:

  • nemate iskustva - ne možete ništa učiniti učinkovito i na vrijeme;
  • nemate iskustva - samo vam nitko neće dati nalog za doradu.

Sav posao prolazi kroz dva kanala: oglašavanje i preporuke.

A možete ulagati u oglašavanje, neprestano odgovarati na pozive i ne privlačiti kupce - uostalom, oni imaju izbor kad traže oglašavanje. Ili možete jednom nekome napraviti dobar stan i dobiti stalni tok ljudi koji će vam se obraćati i slušati vas otvorenih usta kao stručnjaka. Osoba koja ima preporuku od prijatelja uvijek dobije više povjerenja od predradnika izvana - čista profesionalnost može biti ista ili čak niža. Klijent ne razumije građevinske specifičnosti, on se usredotočuje samo na izvore informacija koji su mu dostupni.

Kako doći do prvog iskustva?

Svi praktičari rade na ovo pitanje različito, zajedničko je jedno - iskustvo bi trebalo biti praktično. Privatni kupci ne vjeruju u obrazovanje bez iskustva, štoviše, mnogi predradnici nemaju specijalizirano obrazovanje! Netko je stekao prvo iskustvo, eksperimentirajući s popravcima u vlastitom stanu, zatim pomogao susjedu, a zatim primio prve naredbe od usta do usta, a takvih je predradnika mnogo. Netko je počeo na gradilištu kao radnik, odrastao u predradnika i umorio se od oranja za kunu "za strica". Netko je stekao specijalno obrazovanje i radio kao nadzornik građevine, studirao na općinskoj doradi.

Da biste započeli svoj prvi neovisni projekt, vi kao nadzornik završnih radova morate imati iskustvo "iznutra i izvana" na svim frontovima i grube i završne dorade.

Ako mislite da možete samo unajmiti kvalificirane radnike, oglašavati se, napraviti procjenu za kupca i oni će otkriti kako i što učiniti - duboko se varate. Radnik koji zna što treba raditi u stanu po sistemu ključ iznutra i izvana, predradnik je koji će okupiti svoj tim i neće raditi za vas, nije mu isplativo.

Radnici znaju svoj posao: jedan - četke za bojanje, gips, temeljni premaz, drugi - električar, treći - vodovod i tako dalje. / n>

NOVI.
Kućni posao za žene
Ideje za male tvrtke za početnike
  • Vrijeme za čitanje. 19 minute
Poslovne ideje za mali grad od nule
Ideje za male gradove od nule
  • Vrijeme za čitanje. 13 minute
Posao za najam posebne opreme
Kako pokrenuti svoj mali posao
  • Vrijeme za čitanje. 19 minute
Poslovna ideja stvaranja foruma na Internetu
Ideje za male tvrtke rade
  • Vrijeme za čitanje. 11 minute
Ovaj članak nudi popis zanimljivih franšiza za mala poduzeća
Franšize s minimalnim ulaganjem 2021
  • Vrijeme za čitanje. 11 minute
TOP-6 ideja, što je isplativo šivati ​​na prodaju kod kuće
Male kuće za žene: 8 isplativih ideja
  • Vrijeme za čitanje. 8 minute
Marketinški proračun
Marketinški proračun
  • Vrijeme za čitanje. 12 minute
Koristimo kolačiće
Koristimo kolačiće kako bismo osigurali da vam dajemo najbolje iskustvo na našoj web stranici. Korištenjem web stranice pristajete na naše korištenje kolačića.
Dopustite kolačiće.